Имение Меллас

Вспомнив о знаменитых владельцах имения Меллас, ярких, талантливых представителях дворянской аристократии, имена которых именно по этой причине сегодня незаслуженно забыты, остановимся на последних днях существования имения.

Его последней хозяйкой была Елизавета Григорьевна Кузнецова. При ней на территории парка, рядом с дворцом Перовского, был построен красивый барский дом. По описи, сделанной в декабре 1920 года рабоче-контрольной комиссией, председателем которой был Асан Мемет, мы можем сегодня представить, каким было имение Меллас перед национализацией. Судя по всему, оно было богатым и благоустроенным, с хорошо налаженным хозяйством, использовавшимся его владельцами только для личных целей, так как земли имения в аренду не сдавались. По сообщению местных жителей, арендные цены на землю все-таки существовали: в 1913 году они колебались от 10 до 15 копеек за квадратную сажень, а продажная цена на некоторых участках была даже до 3 руб. за квадратную сажень.

В архиве автономной республики Крым сохранился план Таврической губернии Ялтинского уезда дачи Меллас в генерально-обмежеванных дачах деревень Мшатки и Мухалатки владения Елисаветы Григорьевны госпожи Кузнецовой, составленный в 1900 году.

Имение было большим: общая площадь его составляла 199 десятин земли, из них большая часть занята была лесом и кустарниками. С запада, со стороны Мшатки, имение Е.Г. Кузнецовой граничило с имением Ай-Юри господина Андрея Константиновича Трапезникова и Физу Али оглы. Трапезников — один из немногих владельцев — успел в 1919 году продать почти всю свою землю с тремя жилыми постройками, мастерской и конюшней, и национализировано у него было всего лишь немногим более 4 десятин, вместо 67 десятин, которые он имел до 1919 года. С востока, со стороны Мухалатки, Меллас граничил с землями наследников Оливы и Крыжановского. На севере территория имения доходила до хребта главной гряды, а с юга примыкала к морю и тянулась вдоль него на расстоянии более полутора километров.

Парк в Мелласе занимал площадь более трех десятин, под виноградниками было более четырех десятин, под различными постройками занято было 848 саженей, огород в имении был небольшой, 200 саженей, и под табачной плантацией находилось 680 саженей земли. Фруктовых садов на территории имения не было. В воде здесь всегда ощущался недостаток, поэтому построены были 12 бассейнов емкостью 500 000 ведер. Но воду в бассейны имеющиеся источники давали только тогда, когда в горах лежал снег. Почти посередине территории имения проходила вторая дорога, называемая Екатерининской, выше которой шла основная трасса, ведущая в города Севастополь и Ялту.

На территории имения Меллас находилось 11 жилых и 14 хозяйственных каменных построек в хорошем состоянии. В описи значатся не только одноэтажные и двухэтажные дома, в которых жили служащие, но и другие строения.

В имении было все необходимое для жизни и работы. В фундаментальных каменных строениях располагались ванная комната с морской ванной, кухня, контора служащих, конюшня, сарай, оранжерея со стеклянной крышей, парники, кузница, слесарная мастерская, казарма, сушилка-кладовая.

Кузница, слесарная и водопроводная мастерская были устроены в каменном здании, но с 1918 года работы в них уже не проводились. Плотницкая и столярная мастерские были расположены под одной крышей с кузницей, но они не использовались по прямому назначению уже с 1914 года. В столярной мастерской было более 40 предметов, каждый из которых внесен в опись рабоче-контрольной комиссией.

В каретном сарае отмечены берлинское ландо и коляска «Милорд» с фонарями, а также однодорожный шарабан на резиновом ходу. Кроме них, имелись экипаж малый 3-колесный для ослиной упряжки, бегунки, линейка на железном ходу, дроги рабочие, хомуты, уздечки, седла дамское и мужское. В шлюпочном сарае имения хранились резиновые лодки, матерчатый гамак, палатка, вагонетка для вывоза лодок, лодка рыболовная, железная лебедка.

Заброшенная, но хорошо сохранившаяся молочная ферма находилась в северо-восточной части имения, в двух верстах от центральной территории. Она была рассчитана на десять коров, но последняя корова, по свидетельству управляющего, была продана за 12 лет до составления описи. Пастбище вокруг фермы было обширное и могло прокормить более 10 коров. Представители комиссии по-хозяйски подсчитали, что держать коров может быть очень доходным делом и дать чистой прибыли около 8 миллионов рублей. Все эти подсчеты и размышления о предполагаемых доходах хранятся в архивных материалах.

Работали тогда в бывшем имении всего 8 служащих: заведующий Г.С. Родин, конторщик С.А. Казаков; сторожа: Алексиян Артур (в имении более 20 лет); Бергер Ануфрий (в имении почти 25 лет); его брат Бергер Владимир, рабочий по парку, 10 лет стажа в имении. А молодые парни, рабочие и сторожа, Семенов Петр, Усачев Алексей и Азимов Петр, проработали к тому времени всего по одному месяцу.

Кроме дворца графа Перовского, который в описи значится как старый дом, под которым находились винный подвал и винодельня, отмечен особо и новый двухэтажный особняк с башней, построенный уже в начале XX века. На первом этаже старого дворца находились зал с фисгармонией и пианино, столовая, в которой стоял кабинетный рояль Беккера, докторская комната, кабинет, буфет, там же был телефон, три обычные спальные комнаты и спальня-будуар, ванная комната, галерея. На втором этаже — спальные комнаты в каждой из четырех башен. Обстановка во дворце была самая изысканная: красивая мебель, картины, французские ковры и посуда — все это говорило о хорошем вкусе владельцев и их достатке.

Меллас. Особняк Елизаветы Григорьевны Кузнецовой

В новом доме на первом этаже отмечены спальные комнаты, в одной из которых — телефон, ванные комнаты, а на втором этаже — бильярдная комната.

У хозяйки имения Елизаветы Григорьевы Кузнецовой была и обширная библиотека. В описи, сделанной представителями местного пролетариата, старательно записаны названия каждой книги. Поэтому нам известно, что в библиотеке было около трехсот книг на иностранном языке, из них более 140 авторов на французском языке и 150 на английском. В библиотеке были обнаружены книги и на русском языке: сочинения А.С. Пушкина, И.С. Тургенева, Н.В. Гоголя, Ф.М. Достоевского, Л.Н. Толстого, И.А. Гончарова, А.А. Григорьева, А.П. Чехова, А.М. Горького и многих других русских классиков. Кроме художественной литературы здесь были также энциклопедический словарь Брокгауза и Эфрона в количестве 64 книг, «Жизнь растений», «История мироздания», «История земли», «Происхождение животного мира», «Жития Святых» и многие другие религиозные и научно-познавательные книги.

Именно книги познавательного характера из библиотеки Кузнецовой были отданы в клуб села Байдары на основании резолюции Байдарского Ревкома от 29 ноября 1920 года. Заведующим имением Г.С. Родиным, прослужившим в Мелласе 17 лет, были отпущены не только книги, но и 3 стола, 10 стульев, 5 кресел, 1 пианино, 7 ковров, 1 скатерть, 2 одеяла, 50 салфеток, 2 турецких дивана. Военком И. Комаров отобрал для этого клуба «Жизнь растений», «Историю земли», «Происхождение мира и мироздания». Все это зафиксировано в документах при сдаче бывшего имения госпожи Е.Г. Кузнецовой. Сохранились также расписки командиров воинских частей, находившихся на постое в имении во время Гражданской войны, и управляющего имением.

Из этих документов узнаем, что для нужд красноармейцев 406 стрелкового полка управляющим роздано 158 полотенец, 10 фартуков, 2 подноса, 15 чайных чашек, 6 стаканов, 16 блюдец, 1 молочник, 1 самовар, в подтверждении этого дана расписка военкома. Есть и расписка командира 455 полка в том, что он взял подзорную трубу для наблюдения за морем. Любопытно, с какой целью пользовался командир подзорной трубой? Может быть, ожидал десант неприятеля с моря, а может, просто обозревал великолепные виды близких и дальних окрестностей деревень Мухалатки и Мшатки...

Есть и такие записи, которые свидетельствуют о том, что воинские части во время постоя в имении испортили в новом доме кожаные кресла, стулья, диваны, то есть вырезали кожу на мебели. А в старом доме сняли плюшевый материал с диванов и кожу с кресел и полукресел.

Хранят пожелтевшие от времени документы, написанные часто малограмотными людьми на каких-то обрывках бумаг, приметы того далекого, неизвестного нам времени. Времени, когда в стране шла Гражданская война и в гуще событий оказались большие и маленькие города, помещичьи и крестьянские хозяйства, жизни и судьбы миллионов людей, когда старый мир уходил в прошлое, а новый только создавался. В круговороте событий оказалось и имение Меллас, в котором появились нежданные гости — еще не хозяева, но уверенные в том, что им дозволено все.

Стоявшими и проходившими советскими войсками в имении в период с 16 ноября по 1 декабря 1920 года был разобран ячмень в количестве 50 пудов, а также 150 сурков листового табаку, сера в порошке, выпито из подвала вино. Многие вещи, находившиеся в имении, постепенно исчезали, о чем свидетельствовала повторная опись имущества в марте 1922 года.

Вывод комиссии был таков: из-за недостатка воды бывшее имение госпожи Е.Г. Кузнецовой использовать как доходное имение не имеет никакого смысла. Все имение, спускаясь уступами к морю, обращено к солнцу и находится в сухой здоровой местности Южного берега Крыма. Дополненное большим живописным парком с прекрасным видом на море, с хорошим пляжем для купания и соответствующими здравнице благоустроенными постройками и сооружениями, будет представлять большую ценность как курорт.